Tontti, jossa on hyväksytty PIP 9 huvilaa merelle ja lahdelle São Martinho do Porto

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Costa de Prata -alueella, josta on erinomainen näköala São Martinho do Porton lahdelle.

Esittelemme tämän poikkeuksellisen 30 880m²: n tontin, joka sijaitsee korkealla paikalla São Martinho do Porton rinteessä, jossa on erittäin kaunis luonnon ympäristö ja näkymät merelle ja ikoniselle kuoren muotoiselle lahdelle.

Erinomaisella paikalla, vain muutaman minuutin päässä kylän keskustasta ja rannoista, tämä kiinteistö yhdistää erityisen mielenkiintoisia ominaisuuksia yksinomaisen asuinaluekehityksen kehittämiseksi yhdellä läntisen alueen halutuimmista rannikkoalueista.

POTENTIAALINEN PROJEKTI - PIP Hyväksytty 9 TALOA
Maalla on ennakkotietojen pyyntö (PIP), joka on hyväksytty yhdeksän yksityisen talon, T3- ja T4-tyyppien, rakentamiseksi, jotka on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta, yksityisyyttä ja läheistä yhteyttä ympäröivään maisemaan.

TONTIEN OMINAISUUDET JA URBANISTISET PARAMETRIT
Kiinteistön alueet:
- Kokonaispinta-ala: 30.880m²
- Integroitu alue kaupunki- / kaupunkialueilla: 17.945m²
- Integroitu alue maatalousalueilla: 12.935m²

Rakennusmahdollisuus (hyväksytty PIP):
- Talojen enimmäismäärä: 9
- Ennustettu tyyppi: T3 ja T4
- Kerrosten enimmäismäärä: 1 kerros + kellari
- Julkisivun enimmäiskorkeus: 3 m

Rakennusalueet:
- Kokonaiskäyttöönoton enimmäispinta-ala: 2.150m²
- Kokonaispinta-ala: 3.950m²
- Yksittäiset käyttöönottoalueet noin 220m² ja 297m² välillä, lisättynä kellariin

Ehdotuksessa pyritään kunnioittamaan maan morfologiaa minimoimalla maan liikkeet ja edistämällä hankkeen maiseman integrointia.
Kiinteistöön kuuluu myös vanha raunioitunut mylly, identiteetti ja maaseudun perintö, jonka säilyttäminen ja parantaminen on mukana kaupunkisuunnitteluehdotuksessa.

SIJAINTI JA SAATAVUUS
Kiinteistö on strategisesti hyvällä paikalla, jossa yhdistyvät rauhallisuus, läheisyys merelle ja erinomaiset tieyhteydet alueen tärkeimpiin kaupunkeihin.
A8-moottoritielle pääsee Alfeizerão-liittymän kautta, noin 3-4 km, mikä mahdollistaa nopean yhteyden Lissaboniin, Leirian ja muihin läntisen alueen kaupunkikeskuksiin.

Arvioidut etäisyydet ja nähtävyydet lähellä:
- Ranta ja lahti São Martinho do Porto - 1,3 km;
- Gralha Beach - 1 km;
- Salir do Porto ja sen dyyni - 4 km;
- Alfeizerão - 4 km;
- Nazaré - 14 km;
- Caldas da Rainha - 15 km;
- Alcobaça - noin 20 km;
- Foz do Arelho Beach ja Óbidos Lagoon - 14 km;
- Óbidos - 24 km;
- Leiria - 40 km;
- Lissabon - 100km.

MAHDOLLISUUS SIJOITTAMISEEN COSTA DE SILVER
Kiinteistön koon, merinäköalan, läheisyyden rannoille, strategisen sijainnin ja 9 huvilan hyväksytyn PIP: n olemassaolon yhdistelmä antaa tälle maalle erityisen mielenkiintoisen potentiaalin.
Tilaisuus, joka on suunnattu kiinteistökehittäjät ja sijoittajat, jotka haluavat kehittää matalan tiheyden asuinrakennuksen etuoikeutetussa luonnonympäristössä ja alueella, jolla on vahva matkailu- ja asuinalue.

TÄRKEÄ HUOMAUTUS: Kiinteistöllä on hyväksytty ennakkotietojen pyyntö (PIP), joka ei vastaa hyväksyttyä arkkitehtuuriprojektia eikä rakennuslupaa. Seuraavien vaiheiden kehittäminen, mukaan lukien erikoisprojektit ja sovellettavat lupamenettelyt, on tulevan omistajan vastuulla hyväksyttyjen kaupunkisuunnittelun ehtojen ja parametrien mukaisesti.

Jos haluat lisätietoja, kaupunkisuunnittelun asiakirjoja tai vierailun varaamista, älä epäröi ottaa yhteyttä meihin.

São Martinho do Porto, Alcobaça, Leiria

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä J. Couto