Maison jumelée de 3 chambres avec 1 suite, jardin, parking et piscine! (LT2)

Excellente maison jumelée de 3 chambres à coucher, répartie sur deux étages, actuellement en phase initiale de construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2026, située dans la paisible Roliça, dans le comté de Bombarral, une zone de plus en plus valorisée pour son emplacement central, sa qualité de vie et sa proximité avec les plages de la côte ouest.

Cette phase initiale permet même la possibilité de personnaliser certaines finitions, en fonction du cahier des charges et de l'état de l'ouvrage.

Caractéristiques principales

Parcelle de 271m²

Surface brute de construction: 174m²

Surface utile: 156m²

Certification énergétique Classe A

Construction en LSF (Light Steel Frame) - Durabilité élevée et excellentes performances thermiques et acoustiques

Isolation thermique et acoustique à haut rendement

Panneaux solaires

Jardin privé avec piscine

Zone de stationnement

Distribution fonctionnelle et moderne

Etage 0 (RC)

Au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine en espace ouvert avec la salle à manger, s'étendant naturellement au salon, pour un total de 49m² de zone sociale. Un espace spacieux, lumineux et conçu pour offrir fluidité et confort au quotidien.

La salle de séjour disposera d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

À cet étage, vous trouverez également:

1 salle de bain complète

Accès direct au jardin avec piscine, favorisant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur

1er étage

Au premier étage, la zone privée se développe, composée de:

3 chambres avec placards

1 suite

1 salle de bain de soutien

1 bureau (+1), idéal pour le télétravail

Total de 3 salles de bains dans la villa.

L'organisation privilégie la fonctionnalité, l'intimité et le confort familial.

Emplacement stratégique

Inséré dans un quartier résidentiel calme, à moins de:

5 minutes du centre de Bombarral

10 minutes d'Óbidos

15 minutes des plages de la côte ouest comme Peniche et Baleal

50 minutes de Lisbonne

Excellent accès via l'A8, avec une connexion rapide à Lisbonne et Leiria. La zone est desservie par des bus et une gare ferroviaire à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.

Environnement

Dans un rayon de moins de 10 km, vous trouverez:

Commerce et services essentiels

Écoles et centre de santé

Vins et fermes de la région Ouest

Proximité de la lagune d'Óbidos

Plages reconnues pour la pratique du surf et des loisirs en famille

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une construction moderne, une efficacité énergétique élevée et un emplacement stratégique, avec l'avantage supplémentaire de suivre l'évolution du travail jusqu'à son achèvement.

Pour plus d'informations sur la carte des finitions et les conditions de réservation, veuillez nous contacter.

*NOTE D'INFORMATION: *

"Les informations présentées sont purement indicatives, n'ont pas de caractère contractuel et sont sujettes à confirmation. Des modifications de prix, de disponibilité ou de caractéristiques de la propriété peuvent survenir sans préavis. Pour plus d'informations ou de précisions, veuillez contacter le consultant responsable ou notre agence. "

Caractéristiques:
Double vitrage
Lave-vaisselle
Climatisation
Cuisine équipée
Lave-linge
Piscine
Parking extérieur
Panneaux solaires
Vue sur la campagne/Serre
Jardin
Isolation thermique
Isolation acoustique
Lieu calme
Accès facile au trafic
Suite
Bonne exposition solaire
Armoire intégrée
Porte extérieure automatique

Delgada, Roliça, Bombarral, Leiria

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