Casa Moderna V3 Delgada Roliça Bombarral - cozinha equipada, isolamento acústico, isolamento térmico, piscina, lareira, ar condicionado, painéis solares, jardim, estacionamento

Excelente moradia T3+1 geminada, distribuída por dois pisos, atualmente em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o final do ano de 2026, situada na tranquila Roliça, no concelho do Bombarral, uma zona cada vez mais valorizada pela sua centralidade, qualidade de vida e proximidade às praias da Costa Oeste.

Esta fase inicial permite, inclusivamente, a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, consoante o caderno de encargos e o estado da obra.

Características principais

Lote com 271m²

Área Bruta de Construção: 174m²

Área Útil: 156m²

Certificação Energética Classe A

Construção em LSF (Light Steel Frame) - Elevada durabilidade e excelente desempenho térmico e acústico

Isolamento térmico e acústico de alto rendimento

Painéis solares

Jardim privativo com piscina

Zona de parqueamento

Distribuição funcional e moderna

Piso 0 (RC)

No rés-do-chão encontramos a cozinha em open space com a sala de jantar, estendendo-se naturalmente para a sala de estar, num total de 49m² de área social. Um espaço amplo, luminoso e pensado para proporcionar fluidez e conforto no dia a dia.

A sala contará com lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Neste piso encontra ainda:

1 casa de banho completa

Acesso direto ao jardim com piscina, promovendo uma ligação harmoniosa entre interior e exterior

Piso 1

No primeiro piso desenvolve-se a zona privada, composta por:

3 quartos com roupeiros embutidos

1 suíte

1 casa de banho de apoio

1 escritório (+1), ideal para teletrabalho

Total de 3 casas de banho na moradia.

A organização privilegia a funcionalidade, privacidade e conforto familiar.

Localização estratégica

Inserida numa zona residencial tranquila, a menos de:

5 minutos do centro do Bombarral

10 minutos de Óbidos

15 minutos das praias da Costa Oeste como Peniche e Baleal

50 minutos de Lisboa

Excelentes acessos através da A8, com ligação rápida a Lisboa e Leiria. A zona é servida por autocarros e estação ferroviária próxima, facilitando deslocações diárias.

Envolvente

Num raio inferior a 10 km encontra:

Comércio e serviços essenciais

Escolas e centro de saúde

Vinhas e quintas da região Oeste

Proximidade à Lagoa de Óbidos

Praias reconhecidas pela prática de surf e lazer familiar

Uma oportunidade ideal para quem procura construção moderna, elevada eficiência energética e localização estratégica, com a vantagem adicional de acompanhar a evolução da obra até à conclusão.

Para mais informações sobre mapa de acabamentos e condições de reserva, entre em contacto.

*NOTA INFORMATIVA: *

"As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Características:
Janelas vidro duplo
Máquina lavar loiça
Ar condicionado
Cozinha Equipada
Máquina lavar roupa
Piscina
Parqueamento exterior
Painéis Solares
Vista de Campo/Serra
Jardim
Isolamento Térmico
Isolamento Acústico
Local sossegado
Trânsito de Acesso Fácil
Suite
Boa Exposição Solar
Roupeiro embutido
Portão exterior automático

Delgada, Roliça, Bombarral, Leiria

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