Casa adosada de 3 dormitorios con 1 suite, jardín, aparcamiento y piscina! (LT2)

Excelente casa adosada de 3 dormitorios y 1 baño, distribuida en dos plantas, actualmente en fase inicial de construcción, con finalización prevista para finales de 2026, situada en la tranquila Roliça, en el municipio de Bombarral, una zona cada vez más valorada por su centralidad, calidad de vida y proximidad a las playas de la Costa Oeste.

Esta fase inicial permite incluso la posibilidad de personalización de algunos acabados, según el pliego de condiciones y el estado de la obra.

Características principales

Lote con 271m²

Área Bruta de Construcción: 174m²

Área Útil: 156m²

Certificación Energética Clase A

Construcción en LSF (Light Steel Frame) - Alta durabilidad y excelente rendimiento térmico y acústico

Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento

Paneles solares

Jardín privado con piscina

Zona de aparcamiento

Distribución funcional y moderna

Piso 0 (RC)

En la planta baja encontramos la cocina en espacio abierto con el comedor, extendiéndose naturalmente a la sala de estar, en un total de 49m² de área social. Un espacio amplio, luminoso y pensado para proporcionar fluidez y comodidad en el día a día.

La sala contará con chimenea, creando un ambiente acogedor y sofisticado.

En esta planta también encontrará:

1 baño completo

Aceso directo al jardín con piscina, promoviendo una conexión armoniosa entre interior y exterior

Piso 1

En el primer piso se desarrolla la zona privada, compuesta por:

3 dormitorios con armarios empotrados

1 suite

1 baño de apoyo

1 oficina (+1), ideal para el teletrabajo

Total de 3 baños en la villa.

La organización privilegia la funcionalidad, la privacidad y la comodidad familiar.

Ubicación estratégica

Insertada en una zona residencial tranquila, a menos de:

5 minutos del centro de Bombarral

10 minutos de Óbidos

15 minutos de las playas de la costa oeste como Peniche y Baleal

50 minutos de Lisboa

Excelente acceso a través de la A8, con conexión rápida a Lisboa y Leiria. La zona está servida por autobuses y estación de tren cercana, facilitando los desplazamientos diarios.

Entorno

En un radio de menos de 10 km se encuentra:

Comercio y servicios esenciales

Escuelas y centro de salud

Viñedos y fincas de la región oeste

Proximidad a la laguna de Óbidos

Playas reconocidas por la práctica del surf y el ocio familiar

Una oportunidad ideal para aquellos que buscan una construcción moderna, alta eficiencia energética y ubicación estratégica, con la ventaja adicional de acompañar la evolución de la obra hasta su finalización.

Para más información sobre mapa de acabados y condiciones de reserva, póngase en contacto con nosotros.

*NOTA INFORMATIVA: *

"La información presentada es meramente indicativa, no tiene carácter contractual y está sujeta a confirmación. Podrían producirse cambios de precio, disponibilidad o características de la propiedad sin previo aviso. Para más información o aclaraciones, póngase en contacto con el asesor responsable o con nuestra agencia. "

Características:
Ventanas de doble acristalamiento
Lavavajillas
Aire acondicionado
Cocina Equipada
Lavadora
Piscina
Estacionamiento exterior
Paneles Solares
Vista al Campo/Serra
Jardín
Aislamiento Térmico
Aislamiento Acústico
Lugar tranquilo
Tránsito de Fácil Acceso
Suite
Buena Exposición Solar
Armario empotrado
Puerta exterior automática

Delgada, Roliça, Bombarral, Leiria

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