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Quinta, 26 Maio 2022
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Venda de Prédio Remodelado Centro Marinha Grande - terraço, ar condicionado
1.450.000€
thumbVenda de Prédio Remodelado Centro Marinha Grande - terraço, ar condicionado
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t1t2t3t4t5REF SF-002005417m²  423m²Prédio de propriedade total composto por 3 pisos, sendo o rés do chão composto por 2 espaços comerciais (restaurante e Loja) e o primeiro e segundo piso destinados ao Alojamento. O Prédio tendo sido completamente remodelado recentemente, manteve a traça tradicional, que lhe confere um perfeito enquadramento arquitetónico no centro da cidade, bem como o conforto e charme interior o que o torna um espaço extremamente atrativo para quem procura um alojamento local. A propriedade tem licenciamento de Alojamento Local (AL) e encontra-se em total funcionamento, com elevada taxa de ocupação e excelente qualificação nas plataformas de referência, sendo assim um excelente investimento com elevada taxa de rentabilidade. A Localização: Este prédio situa-se no centro da cidade da Marinha Grande. Cidade historicamente ligada à indústria vidreira, possuindo um robusto tecido industrial na área do vidro, moldes e plásticos, (o motor industrial do distrito de Leiria) Turisticamente a proximidade de alguns dos edifícios históricos de maior relevo nacional, como o Mosteiro da Batalha e o Mosteiro de Alcobaça, assim como a proximidade do Santuário de Fátima, Parque nacional das serras de Aire e Candeeiros, e algumas das praias mais procuradas na costa de prata, tornando a localização desta propriedade um seguro investimento para o sector turístico como também para o sector industrial, tendo uma elevada e constante taxa de ocupação durante todo o ano. Praia da Nazaré a 23 km Praia de São Pedro de Moel a 10 km Praia da Vieira a 17 km Santuário de Fátima a 39 km Mosteiro da Batalha a 19 km Mosteiro de alcobaça a 30 km Parque natural da Serra de Aire e Candeeiros 28km Características do imóvel: Rés do chão composto por: Espaço de restaurante virado para a via pública que poderá servir de apoio ao Alojamento Local ou para arrendamento composto por: Espaço de cozinha (completamente equipada) Espaço de atendimento (balcão) 2 salas de refeições. Casa de banho Espaço destinado a comercio ou serviços com projeto aprovado para 2 apartamentos. Pisos superiores (1º e 2º Pisos) Destinados a alojamento os dois pisos possuem no total 9 quartos todos equipados com: Ar condicionado Casa de banho privativa Fechaduras eletrónicas com código Tv. Roupeiros embutidos. Cada um dos dois pisos superiores possui também: Cozinha comunitária completamente equipada Sala de estar Terraço que é utilizado como Lounge exterior O imóvel possui um potencial de rentabilidade superior a 13% Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com crescente procura e com excecional qualificação nos sites de referência. Imóvel elegível para visto Gold. A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. SAFTI Claro que sim!
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