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Para venda Loja nova no centro Arega Figueiró dos Vinhos - wcs
300.000€
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t1t2t3t4t5REF GL-123761241-3393m²  2.972m²Venda
Descrição OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NA REGIÃO CENTRO DO PAÍS! POSTO ABASTECEDOR DE COMBUSTÍVEIS em funcionamento com marca associada de referência no sector das gasolineiras, situado na Freguesia de Arega, Concelho de Figueiró dos Vinhos. Capacidade total de 50.600 litros, distribuídos por 4 postos de serviço: Gásoleo 20.600 litros; Gasolina s/ chumbo95 10.000 litros; Gasolina s/ chumbo98 10.000 litros; Gasóleo Agrícola 10.000 litros Inserido num prédio em propriedade total, afetação a Serviços, 2 pisos e 10 divisões, com terreno de cultivo com uma área de 2.578m², todo vedado, com algumas árvores de fruto, videiras e oliveiras. O Posto de Combustíveis dispõe de 4 bombas, loja de apoio, café-snack bar, escritórios, lojas comerciais, armazéns e WCS. Licença de utilização e exploração para venda de combustíveis líquidos, gás, venda a retalho de pronto-a-vestir, eletrodomésticos, alcatifas, revestimentos para automóveis e materiais de construção. Localizado na Freguesia de Arega, em zona de rápido acesso à A13 (5 minutos), bem como das vilas de Figueiró dos Vinhos ou Avelar, onde encontra todos os serviços públicos, centros de saúde, hospitais, escolas, bancos, restaurantes, bares e supermercados. Projeto muito interessante para empreendedores ou investidores que desejem implementar um modelo de negócio que dinamize e se adapte às novas necessidades atuais como por exemplo a criação de postos para abastecimento de viaturas eletricas. A Pandemia fez disparar a procura desta região para férias, quer pelos turistas nacionais quer pelos estrangeiros e veio também transformar o paradigma de vida das pessoas em geral. Hoje em dia muitos são os portugueses que podem trabalhar a partir de casa e que encontraram aqui uma excelente janela de oportunidade para poderem sair da confusão dos grandes centros urbanos e irem viver para meios rurais mais tranquilos e mais saudáveis. O aumento destes fluxos tem vindo a registar-se por exemplo na afluência às praias fluviais e também de um aumento significativo de estrangeiros que decidiram fixar-se em regiões do interior de Portugal, em detrimento dos grandes centros urbanos dos países onde viviam. Cientes desta nova realidade são várias as autarquias e os empresários que apostam agora em programas de incentivo e projetos no âmbito turístico-comercial para captar a atenção da população portuguesa e dos estrangeiros para esta bela região do centro interior do país, quer seja para viver ou para visitar. Nos últimos anos têm vindo a ser criadas infraestruturas e novos produtos turísticos associados ao Ecoturismo e às atividades náuticas e turismo fluvial nesta região do país. Está neste momento a ser construída no centro desta Freguesia uma unidade de turismo local para dar resposta à procura de dormidas nesta zona. Pontos de interesse turístico na região: Foz de Alge e Rio Zézere (parque campismo; práticas desportivas aquáticas); Passadiços das Fragas de São Simão – Aldeias do Xisto Praias Fluviais das Fragas São Simão, Aldeia-Ana-de-Aviz; Centro Equestre de Figueiró dos Vinhos; Gastronomia típica da região; Museu do Xadrez "O Casulo" de Malhoa; Museu e Centro de Artes; Convento Nossa Senhora do Carmo; Miradouro de Madre Deus; Acessos: IC8 (Castelo Branco – Pombal); A 13 (Tomar – Coimbra; A 30 minutos da cidade de Tomar, Coimbra ou de Pombal, a 1 hora e 30 minutos da cidade de Lisboa ou do Porto. Motivo da venda prende-se com o fato dos Proprietários pretenderem retirar-se da actividade por motivos de idade e de saúde. Para mais informações e/ ou agendar visita contacte-me! BUSINESS OPPORTUNITY! FUEL SUPPLY POST in operation with an associated brand of reference in the petrol station sector, located in the parish of Arega, municipality of Figueiró dos Vinhos. Total capacity of 50600 liters, distributed over 4 service stations: Diesel 20600 liters; Unleaded gasoline 95 10,000 liters; Unleaded gasoline 98 10,000 liters; Agricultural Diesel 10000 liters. Inserted in a building in total ownership, assigned to Services, 2 floors and 10 rooms, with cultivated land with an area of ​​2,578m², all fenced, with some fruit trees, vines and olive trees. The Fuel Station has 4 service stations, support store, café-snack bar, offices, commercial stores, warehouses and WCS. Use and Exploration License for the sale of liquid fuels, gas, retail sale of ready-to-wear, household appliances, carpets, car coatings and construction materials. Located in the parish of Arega, in an area with quick access to the A13 (5 minutes), as well as the villages of Figueiró dos Vinhos or Avelar, where you will find all public services, health centers, hospitals, schools, banks, restaurants, bars and supermarkets. Very interesting project for entrepreneurs or investors who wish to implement a business model that streamlines and adapts to new current needs, such as the creation of service stations to supply electric vehicles. The Pandemic has boosted demand for this region for holidays, both by national and foreign tourists, and it has also transformed the paradigm of life for people in general. Nowadays, many Portuguese people can work from home and who found here an excellent window of opportunity to get out of the hustle and bustle of large urban centers and go live to more peaceful and healthier rural areas. The increase in these flows has been registered, for example, in the influx to river beaches and also in a significant increase of foreigners who decided to settle in regions in the interior of Portugal, to the detriment of the large urban centers of the countries where they lived. Aware of this new reality, there are several municipalities and entrepreneurs who are now investing in incentive programs and projects in the tourist-commercial sphere to attract the attention of the Portuguese population and foreigners to this beautiful region in the center of the country, whether for living or to visit. In recent years, infrastructures and new tourist products associated with Ecotourism and nautical activities and river tourism have been created in this region of the country. A local tourism unit is currently being built in the center of this parish to respond to the demand for overnight stays in this area. Points of tourist interest in the region: Foz de Alge and Rio Zézere (camping; water sports); Fragas de São Simão walkways – Schist Villages Fluvial Beaches of Fragas São Simão, Aldeia-Ana-de-Aviz; Equestrian Center of Figueiró dos Vinhos; Typical gastronomy of the region; Chess Museum "O Casulo" of Malhoa; Museum and Arts Center; - Nossa Senhora do Carmo Convent; Madre Deus Viewpoint; Accesses: IC8 (Castelo Branco – Pombal); A 13 (Tomar – Coimbra; 30 minutes from the city of Tomar, Coimbra or Pombal, 1 hour and 30 minutes from the city of Lisbon or Porto. The owners intend to withdraw from the activity for reasons of age and health. OPPORTUNITÉ COMMERCIALE! FUEL SUPPLY POST en fonctionnement avec une marque associée de référence dans le secteur des stations-service, située dans la paroisse d'Arega, municipalité de Figueiró dos Vinhos. Capacité totale de 50600 litres, répartie sur 4 stations-service: Diesel 20600 litres; Essence sans plomb 95 10000 litres; Essence sans plomb 98 10000 litres; Diesel agricole 10000 litres Inséré dans un immeuble en propriété totale, affecté aux services, 2 étages et 10 chambres, avec un terrain cultivé d'une superficie de 2 578m², le tout clôturé, avec quelques arbres fruitiers, vignes et oliviers. La station-service dispose de 4 stations-service, d'un magasin de soutien, d'un café-snack-bar, de bureaux, de magasins commerciaux, d'entrepôts et de WCS. Licence d'utilisation et d'exploration pour la vente de carburants liquides, de gaz, de vente au détail de prêt-à-porter, d'appareils électroménagers, de tapis, de revêtements automobiles et de matériaux de construction. Situé dans la paroisse d'Arega, dans une zone avec un accès rapide à l'A13 (5 minutes), ainsi qu'aux villages de Figueiró dos Vinhos ou Avelar, où vous trouverez tous les services publics, centres de santé, hôpitaux, écoles, banques, restaurants, bars et supermarchés.. Projet très intéressant pour les entrepreneurs ou investisseurs qui souhaitent mettre en place un modèle d'affaires qui se rationalise et s'adapte aux nouveaux besoins actuels, comme la création de stations-service pour fournir des véhicules électriques. La pandémie a stimulé la demande de vacances pour cette région, tant par les touristes nationaux qu'étrangers, et elle a également transformé le paradigme de la vie des gens en général. De nos jours, de nombreux Portugais peuvent travailler à domicile et ont trouvé ici une excellente fenêtre d'opportunité pour sortir de l'agitation des grands centres urbains et aller vivre dans des zones rurales plus paisibles et plus saines. L'augmentation de ces flux a été enregistrée, par exemple, dans l'afflux vers les plages fluviales et aussi dans une augmentation significative des étrangers qui ont décidé de s'installer dans les régions de l'intérieur du Portugal, au détriment des grands centres urbains des pays où ils vécurent. Conscients de cette nouvelle réalité, plusieurs municipalités et entrepreneurs investissent désormais dans des programmes et des projets incitatifs dans le domaine touristique-commercial pour attirer l'attention de la population portugaise et des étrangers sur cette belle région du centre du pays, que ce soit pour vivre ou à visiter. Ces dernières années, des infrastructures et de nouveaux produits touristiques associés à l'écotourisme et aux activités nautiques et fluviales ont été créés dans cette région du pays. Une unité locale de tourisme est en cours de construction au centre de cette paroisse pour répondre à la demande de nuitées dans ce quartier. Points d'intérêt touristique de la région: Foz de Alge et Rio Zézere (camping, sports nautiques); Passerelles Fragas de São Simão – Villages de Schiste Plages fluviales de Fragas São Simão, Aldeia-Ana-de-Aviz; Centre équestre de Figueiró dos Vinhos; Gastronomie typique de la région; Musée des échecs « O Casulo » de Malhoa; Musée et Centre des Arts; le couvent de Nossa Senhora do Carmo; le point de vue de Madre Deus; Accès: IC8 (Castelo Branco – Pombal); A 13 (Tomar – Coimbra; 30 minutes de la ville de Tomar, Coimbra ou Pombal, 1 heure et 30 minutes de la ville de Lisbonne ou Porto. Les propriétaires ont l'intention de se retirer de l'activité pour des raisons d'âge et de santé. ¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO! POSTE DE SUMINISTRO DE COMBUSTIBLE en funcionamiento con marca asociada de referencia en el sector de gasolineras, ubicado en la parroquia de Arega, municipio de Figueiró dos Vinhos. Capacidad total de 50600 litros, distribuidos en 4 estaciones de servicio: Diesel 20600 litros; Gasolina sin plomo 95 10.000 litros; Gasolina sin plomo 98 10.000 litros; Agrícola Diesel 10000 litros Insertado en edificio en propiedad total, adscrito a Servicios, 2 plantas y 10 habitaciones, con terreno cultivado con una superficie de 2.578m², todo vallado, con algunos frutales, viñas y olivos. La gasolinera cuenta con 4 estaciones de servicio, tienda de apoyo, cafetería-snack bar, oficinas, locales comerciales, almacenes y WCS. Licencia de uso y exploración para la venta de combustibles líquidos, gas, venta al por menor de prêt-à-porter, electrodomésticos, alfombras, revestimientos de automóviles y materiales de construcción. Situado en la parroquia de Arega, en una zona con rápido acceso a la A13 (5 minutos), así como los pueblos de Figueiró dos Vinhos o Avelar, donde encontrarán todos los servicios públicos, centros de salud, hospitales, colegios, bancos, restaurantes, bares y supermercados. Proyecto muy interesante para emprendedores o inversores que deseen implementar un modelo de negocio que agilice y se adapte a las nuevas necesidades actuales, como la creación de estaciones de servicio para el suministro de vehículos eléctricos. La Pandemia ha impulsado la demanda de vacaciones de esta región, tanto por parte de turistas nacionales como extranjeros, y también ha transformado el paradigma de vida de las personas en general. Hoy en día, muchos portugueses pueden trabajar desde casa y encontraron aquí una excelente ventana de oportunidad para salir del ajetreo y el bullicio de los grandes centros urbanos e irse a vivir a zonas rurales más tranquilas y saludables. El aumento de estos flujos se ha registrado, por ejemplo, en la afluencia a las playas fluviales y también en un aumento significativo de extranjeros que decidieron instalarse en regiones del interior de Portugal, en detrimento de los grandes núcleos urbanos de los países donde ellos vivieron. Muy conscientes de esta nueva realidad, son varios los municipios y emprendedores que ahora están invirtiendo en programas y proyectos de incentivos en el ámbito turístico-comercial para atraer la atención de la población portuguesa y de los extranjeros hacia esta hermosa región del interior central del país, ya sea por vivir o visitar. En los últimos años se han creado infraestructuras y nuevos productos turísticos asociados al Ecoturismo y las actividades náuticas y el turismo fluvial en esta región del país. Actualmente se está construyendo una unidad de turismo local en el centro de esta parroquia para dar respuesta a la demanda de alojamiento en esta zona. Puntos de interés turístico de la región: Foz de Alge y Rio Zézere (camping, deportes acuáticos); Pasarelas Fragas de São Simão - Pueblos de esquisto Playas fluviales de Fragas São Simão, Aldeia-Ana-de-Aviz; Centro ecuestre de Figueiró dos Vinhos; Gastronomía típica de la región; Museo del Ajedrez "O Casulo" de Malhoa; Museo y Centro de Artes; Convento de Nossa Senhora do Carmo; Mirador Madre Deus; Accesos: IC8 (Castelo Branco - Pombal); A 13 (Tomar - Coimbra; 30 minutos de la ciudad de Tomar, Coimbra o Pombal, 1 hora y 30 minutos de la ciudad de Lisboa u Oporto. Los propietarios pretenden retirarse de la actividad por motivos de edad y salud.
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