Apartamento T2 + 3 con terraza y potencial Centro de Caldas da Rainha
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- Tipo de InmuebleApartamiento T5
- Venta € 430.000
- Área69 m² | 115 m²
- AntigüedadNuevo
- DistritoLeiria
- ConcejoCaldas da Rainha
- Junta municipaleNossa Senhora do Pópulo
- LocalCentro (nossa Senhora do Pópulo)
- REFCY-68607-MAIS61007
5
2
69 m²
115 m²
-1
-
D
Descripción
Apartamento T2 + 3 con terraza y potencial para dos unidades de vivienda / Centro de Caldas da Rainha
Una ubicación céntrica. Dos espacios distintos. Una propiedad con posibilidades para explorar.
En el centro de Caldas da Rainha, cerca del Parque D. Carlos I, el Hospital Termal y la Praça da Fruta, esta propiedad combina la conveniencia de vivir con comercio y servicios cerca con el potencial de un proyecto de remodelación a su medida.
DOS ESPACIOS, UNA TERRAZA Y ENTRADAS INDEPENDIENTES
La vivienda principal dispone de dos dormitorios, salón con chimenea, cocina e instalaciones sanitarias.
Separado de la vivienda principal por una terraza central, el espacio complementario se encuentra actualmente organizado con tres divisiones utilizadas como dormitorios, una cocina con chimenea y una sala de estar, disponiendo también de entrada independiente.
La terraza crea una zona exterior entre los dos espacios, ideal para comidas al aire libre o momentos de descanso.
POTENCIAL PARA DOS UNIDADES DE VIVIENDA
La disposición de los espacios y los accesos independientes permiten estudiar la adaptación a dos unidades de vivienda. Una posibilidad interesante para quienes deseen vivir en una parte y alquilar la otra, apoyar a familiares con mayor privacidad o desarrollar un proyecto de inversión.
También se puede evaluar una solución de alquiler por habitaciones, previa confirmación de las condiciones de habitabilidad y las autorizaciones aplicables.
SITUACIÓN ACTUAL DEL ALQUILER
Actualmente, hay tres habitaciones alquiladas, estando prevista la terminación de los respectivos contratos y la desocupación antes de la escritura, sin compromiso de continuidad para el comprador.
En caso de que el comprador tenga interés en mantener el arrendamiento, esta posibilidad podrá ser acordada entre las partes, previa definición de condiciones.
UN NUEVO ESPACIO PARA SU ACTIVIDAD
Para quienes buscan una ubicación central para trabajar, el área complementaria permite estudiar alternativas como oficinas de contabilidad, despachos de consultoría, taller o espacios de trabajo compartidos.
Consultorios de psicología, nutrición o medicina dental son otras hipótesis a explorar, dependiendo de la viabilidad técnica y del marco de la actividad.
Principales características
• Área bruta privada: 64,83m²
• Área bruta dependiente: 115,27m²
• Dos dormitorios en la vivienda principal
• Tres divisiones adicionales en el espacio complementario
• Chimenea en la sala principal y en la cocina del espacio complementario
• Terraza central que separa los espacios
• Entradas independientes
• Certificación energética: D
REMODELAR CON VISIÓN, UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA
Ya sea para crear su casa, invertir en alquiler o desarrollar una actividad profesional, esta propiedad ofrece un punto de partida diferenciador: espacio, accesos distintos y la ciudad a la puerta.
Marce su visita y descubra cómo adaptar esta propiedad a su proyecto.
El inmueble constituye una única fracción con afectación habitacional. La creación de dos unidades habitacionales y los usos propuestos para el área complementaria están sujetos a la confirmación de la viabilidad técnica y urbanística y a las autorizaciones necesarias.
*NOTA INFORMATIVA: *
* Posibilidad de Premuta.
"La información presentada es meramente indicativa, no tiene carácter contractual y está sujeta a confirmación. Pueden producirse cambios de precio, disponibilidad o características de la propiedad sin previo aviso. Para más información o aclaraciones, póngase en contacto con el asesor responsable o con nuestra agencia. "
Una ubicación céntrica. Dos espacios distintos. Una propiedad con posibilidades para explorar.
En el centro de Caldas da Rainha, cerca del Parque D. Carlos I, el Hospital Termal y la Praça da Fruta, esta propiedad combina la conveniencia de vivir con comercio y servicios cerca con el potencial de un proyecto de remodelación a su medida.
DOS ESPACIOS, UNA TERRAZA Y ENTRADAS INDEPENDIENTES
La vivienda principal dispone de dos dormitorios, salón con chimenea, cocina e instalaciones sanitarias.
Separado de la vivienda principal por una terraza central, el espacio complementario se encuentra actualmente organizado con tres divisiones utilizadas como dormitorios, una cocina con chimenea y una sala de estar, disponiendo también de entrada independiente.
La terraza crea una zona exterior entre los dos espacios, ideal para comidas al aire libre o momentos de descanso.
POTENCIAL PARA DOS UNIDADES DE VIVIENDA
La disposición de los espacios y los accesos independientes permiten estudiar la adaptación a dos unidades de vivienda. Una posibilidad interesante para quienes deseen vivir en una parte y alquilar la otra, apoyar a familiares con mayor privacidad o desarrollar un proyecto de inversión.
También se puede evaluar una solución de alquiler por habitaciones, previa confirmación de las condiciones de habitabilidad y las autorizaciones aplicables.
SITUACIÓN ACTUAL DEL ALQUILER
Actualmente, hay tres habitaciones alquiladas, estando prevista la terminación de los respectivos contratos y la desocupación antes de la escritura, sin compromiso de continuidad para el comprador.
En caso de que el comprador tenga interés en mantener el arrendamiento, esta posibilidad podrá ser acordada entre las partes, previa definición de condiciones.
UN NUEVO ESPACIO PARA SU ACTIVIDAD
Para quienes buscan una ubicación central para trabajar, el área complementaria permite estudiar alternativas como oficinas de contabilidad, despachos de consultoría, taller o espacios de trabajo compartidos.
Consultorios de psicología, nutrición o medicina dental son otras hipótesis a explorar, dependiendo de la viabilidad técnica y del marco de la actividad.
Principales características
• Área bruta privada: 64,83m²
• Área bruta dependiente: 115,27m²
• Dos dormitorios en la vivienda principal
• Tres divisiones adicionales en el espacio complementario
• Chimenea en la sala principal y en la cocina del espacio complementario
• Terraza central que separa los espacios
• Entradas independientes
• Certificación energética: D
REMODELAR CON VISIÓN, UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA
Ya sea para crear su casa, invertir en alquiler o desarrollar una actividad profesional, esta propiedad ofrece un punto de partida diferenciador: espacio, accesos distintos y la ciudad a la puerta.
Marce su visita y descubra cómo adaptar esta propiedad a su proyecto.
El inmueble constituye una única fracción con afectación habitacional. La creación de dos unidades habitacionales y los usos propuestos para el área complementaria están sujetos a la confirmación de la viabilidad técnica y urbanística y a las autorizaciones necesarias.
*NOTA INFORMATIVA: *
* Posibilidad de Premuta.
"La información presentada es meramente indicativa, no tiene carácter contractual y está sujeta a confirmación. Pueden producirse cambios de precio, disponibilidad o características de la propiedad sin previo aviso. Para más información o aclaraciones, póngase en contacto con el asesor responsable o con nuestra agencia. "
Ubicación
Centro (nossa Senhora do Pópulo), Nossa Senhora do Pópulo, Caldas da Rainha, Leiria
Contactos
CY MaisConsultores #Digital
Licencia AMI: 23677
Sitio Web: maisconsultores.pt/imoveis/andre-carrasco
Teléfono:
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