Huis nieuw V4 Marinha Grande - alarm, vloerverwarming, zwembad, tuin, automatisch irrigatiesysteem, airconditioning, uitgerust, garage, openhaard

Luxe villa met 4 slaapkamers gelegen op 5 minuten van Leiria.
Dit prachtige vrijstaande huis, verdeeld over drie verdiepingen, ligt op een perceel van 890m² met een privéoppervlakte van 382m² in een totale bouwoppervlakte van 718m². Met uitzicht op de natuur, combineert deze woning luxe en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl.

Kenmerken van het pand:

Begane grond:
Een master suite, twee slaapkamers met een badkamer, een grote woonkamer met open haard, ideaal voor ontspanning en entertainment.
Volledig ingerichte keuken
Ingerichte wasruimte en bijkeuken met royale ruimtes

Eerste verdieping:
Een suite, een badkamer en een lounge die kan worden gebruikt voor verschillende opties.

Garage: Een grote garage (met ruimte voor 12 auto's), met overvloedig potentieel voor opslag of verdere ontwikkeling.
Landoppervlakte: Gelegen op een perceel van 890m², met voldoende ruimte en privacy.

Buitenruimte:

Voortuin uitgerust met automatisch irrigatiesysteem
Ruimte aan de achterzijde met privacy en voorbereid met pre-installatie voor een zwembad met de mogelijkheid om de vorm, grootte en uiteindelijke materialen te kiezen met een ruimte met alle behoeften van zwembadondersteuning en vrije tijd.
Landschapsarchitectuur: Aangelegde buitenruimtes, ideaal om te genieten van het gematigde klimaat van de Portugese westkust.

Extra kenmerken in de villa,

Keuken en wasserette uitgerust met,
Amerikaanse koelkast merk AEG
Roestvrijstalen fornuis, 90 cm, elektrisch en gas - SMEG
AEG multifunctionele oven
AEG merk magnetron
AEG afzuigkap
Vaatwasser merk Electrolux
Elektrische wijnrek merk AEG
AEG wasmachine en droger

Comfort en veiligheid,

Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
Mitsubishi Electric Multi-Split Airconditioning Systeem
Warmtepomp voor sanitair warm water productie merk DAIKIN
Warmup elektrische vloerverwarming met Wi-Fi thermostaten
programmeerbaar en energiebeheerElektrische vloerverwarming in alle badkamers
BIOJAQ DRU Metro Gas Warmteterugwinningskachel
Gelakte ramen in wit met dubbele beglazing en kantel-en-stop systeem
SECURITAS DIRECT Alarm, Contract betaald tot 30-09-2025
Domotica KNX - Besturing van zonwering, buitenverlichting en poorten
Glasvezel

Energie-efficiëntie in het huis:

Hernieuwbare energie en automatisering:
Fotovoltaïsch systeem met 14 fotovoltaïsche panelen met 3,0 kW eenfasige SAJ hybride omvormer, met
Wi-Fi-connectiviteit en 5,1 kWh batterij

Verwarmingssystemen: Uitgerust met een verwarmingssysteem, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd.
Locatie: Gelegen in een rustige omgeving, biedt een rustig toevluchtsoord van de drukte, maar toch dicht genoeg om te genieten van alle voorzieningen die Marinha Grande te bieden heeft.

Deze woning is een unieke kans om een stukje paradijs in Portugal te bezitten.
Mis deze ongelooflijke kans niet om de droom te beleven

Marinha Grande, Leiria

Zie contactpagina Makelaar SAFTI