Opportunité unique : Propriété mixte de 3420 m2 à Caldelas - Leiria - Seulement 240.000€
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- Type de propriétéLogement / Maison T4
- Vente (
240.000) € 230.000 - Area165 m² | 600 m²
- ÉtatPour la Rénovation
- ComtéLeiria
- VilleLeiria
- ParoisseCaranguejeira
- REFSF-SAFTI:006916
4
2
165 m²
600 m²
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-
I
Description
Propriété Polyvalente à Fort Potentiel d'Investissement / Leiria, Portugal
Je vous présente une propriété polyvalente d'une superficie totale de 3 420m², idéale pour ceux qui souhaitent rénover, construire ou développer um projet commercial durable.
L'Actif Comprend:
Parcelle Urbaine (600m²): Maison T4 à rénover entièrement. Une page blanche pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif à haut rendement.
Terrains Rustiques (720m² + 2 100m²): Terrains attenants avec un historique d'utilisation industrielle (ancien pavillon et bureaux), offrant une base solide para de nouvelles constructions ou une exploitation agricole/touristique.
Emplacement Stratégique:
Située à Caldelas, dans la paroisse de Caranguejeira, cette propriété allie la sérénité de l'environnement rural à la proximité de la ville de Leiria. Elle bénéficie d'excellents accès e de services essentiels à seulement quelques minutes.
Vision et Viabilité:
Grâce à sa dimension et à ses caractéristiques, cette propriété offre de multiples perspectives de rentabilité:
Résidentiel: Création d'une petite copropriété (faisabilité pour au moins 4 appartements T2).
Tourisme: Projet d'écotourisme ou ferme pédagogique.
Affaires: Installation d'un atelier, d'un entrepôt ou d'une unité agro-industrielle.
La propriété ne dispose pas de licence d'habitation; par conséquent, l'achat doit être effectué avec des fonds propres (sans financement bancaire).
Venez visiter ce projet au potentiel exceptionnel!
Je vous présente une propriété polyvalente d'une superficie totale de 3 420m², idéale pour ceux qui souhaitent rénover, construire ou développer um projet commercial durable.
L'Actif Comprend:
Parcelle Urbaine (600m²): Maison T4 à rénover entièrement. Une page blanche pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif à haut rendement.
Terrains Rustiques (720m² + 2 100m²): Terrains attenants avec un historique d'utilisation industrielle (ancien pavillon et bureaux), offrant une base solide para de nouvelles constructions ou une exploitation agricole/touristique.
Emplacement Stratégique:
Située à Caldelas, dans la paroisse de Caranguejeira, cette propriété allie la sérénité de l'environnement rural à la proximité de la ville de Leiria. Elle bénéficie d'excellents accès e de services essentiels à seulement quelques minutes.
Vision et Viabilité:
Grâce à sa dimension et à ses caractéristiques, cette propriété offre de multiples perspectives de rentabilité:
Résidentiel: Création d'une petite copropriété (faisabilité pour au moins 4 appartements T2).
Tourisme: Projet d'écotourisme ou ferme pédagogique.
Affaires: Installation d'un atelier, d'un entrepôt ou d'une unité agro-industrielle.
La propriété ne dispose pas de licence d'habitation; par conséquent, l'achat doit être effectué avec des fonds propres (sans financement bancaire).
Venez visiter ce projet au potentiel exceptionnel!
Emplacement
Caranguejeira, Leiria
Contacts
SAFTI
Licence AMI: 17184
Site Web: safti.pt
Adresse:: Avenida da Liberdade, nº 38, 4º - 1250-145 Lisboa
Téléphone:: 210 939 964
Licence AMI: 17184
Site Web: safti.pt
Adresse:: Avenida da Liberdade, nº 38, 4º - 1250-145 Lisboa
Téléphone:: 210 939 964
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