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Chaque villa moderne a été conçue pour se fondre dans le magnifique paysage tout en préservant autant que possible le terrain naturel, les collines et les vues. Le mot Impressionnant ne rend même pas justice pour décrire les vues que chaque villa aura sur la vallée. Certaines offrent même une vue sur la mer sur la baie de São Martinho do Porto au loin. Idéalement situé le long de la côte entre le célèbre Nazaré et la baie de São Martinho do Porto. La plage la plus proche est Praia Do Salgado, à seulement 2 minutes. Construites uniquement côté vallée, les villas s'abritent de la brise fraîche du nord-ouest, tout en étant pleinement exposées au soleil pendant la majeure partie de la journée, les espaces de vie et les terrasses étant orientés sud-est.



Une caractéristique étonnante est l'accès à la maison. Garez votre voiture au sommet de la maison où nous vous avons construit un garage moderne pour 2 voitures, un rangement pour les vélos et bien plus encore. De là, vous pouvez vous rendre directement dans votre ascenseur privé à la zone d'habitation. Une autre façon d'entrer dans le salon est par un bel escalier semi-extérieur couvert sur le côté nord de la maison.



Comme nous l'avons mentionné, l'ensemble de l'espace de vie est situé sur un seul étage, ce qui le rend idéal pour les personnes ayant une capacité réduite à monter les escaliers. L'ascenseur mène à un couloir qui se connecte au salon, à la salle à manger et à la cuisine entièrement ouverte. Cuisine moderne avec îlot combiné avec coin repas pour accueillir toute la famille. Diverses options sont disponibles et seront discutées par acheteur pour répondre aux besoins individuels. L'abondance de lumière naturelle omniprésente créée par les grands panneaux de verre coulissants du sol au plafond. De cet espace de vie, vous aurez un accès direct à la terrasse avec une vue imprenable sur la vallée et l'élégante piscine. Si nous continuons notre voyage à travers l'intérieur de la villa, nous trouverons un débarras spacieux, 1 salle de bain commune et 3 chambres généreuses dont une avec salle de bain privée et armoire. Pour apporter plus de nature et de lumière du jour, nous avons conçu un petit jardin intérieur à l'arrière du couloir. Les personnes qui acquièrent l'une de ces maisons lors de la construction initiale ont beaucoup de liberté pour modifier la conception. Il est également permis d'augmenter considérablement les mètres carrés de construction. Peut-être ajouter une autre pièce, à condition d'en discuter avec nous avec suffisamment de temps. Nous pouvons vraiment modifier pour que vos rêves deviennent réalité dans ce projet. Toutes les chambres ont un accès direct à travers les grands panneaux de verre coulissants à la terrasse et une vue directe sur la vallée. L'immense terrasse deviendra une grande partie de l'espace de vie car elle est superbement protégée du vent frais et du plein soleil. Une conception spéciale de la piscine avec un panneau de verre faisant face à la vallée ajoutera au style moderne de chaque villa et offrira des possibilités d'exercices de natation.



Un grand soin a été apporté à la conception de chaque villa afin de préserver une intimité totale tout en conservant un sentiment d'ouverture face au paysage. L'idée est que chaque maison soit intégrée dans le terrain, le laissant pratiquement intact.



Nous sommes fiers de vous présenter cette petite urbanisation, alors ne manquez pas cette occasion d'en apprendre davantage sur ce projet. C'est vraiment un endroit magnifique. Au bas de l'urbanisation, nous créerons un parc piétonnier communautaire avec des sentiers, des bancs et un lac pour profiter d'une belle promenade nocturne.



Veuillez noter que la piscine et l'ascenseur sont en option moyennant des frais supplémentaires, mais sont recommandés pour compléter la villa.

Projet composé de 8 villas, chacune insérée dans un terrain qui varie entre 924m² et 2837m², chaque villa ayant les zones suivantes:

Cuisine - 12m²

Salle à manger/salon - 23,20m² + grande terrasse extérieure de 93m²

Surface habitable totale - env.m² + grande terrasse extérieure de 93m²

Hall d'entrée - 12.30m²

Buanderie - 5.40m²

Garage ouvert couvert - 60,80m², hors allée.

Piscine 13.95m²

Espace privé:

Chambre 1 - 9.60m²

Chambre 2 - 11.20m²

WC/douche dans les chambres 1 et 2 - 6,50m²

Suite - 11.20m²

Armoire - 7.80m²

Salle de bain - 7.00m²

Chaque chambre, salon/salle à manger/cuisine offre une vue directe et un accès à une terrasse / terrasse de la piscine

La villa sera vendue « clé prête ».

En ce qui concerne les caractéristiques importantes de cette construction, nous tenons à souligner:

Construction en béton armé utilisant le système ICF le plus moderne et respectueux de l'environnement

Portes et fenêtres de terrasse en aluminium à double vitrage du sol au plafond

Céramique

Plancher flottant dans les chambres

Certaines portes intérieures sont des portes coulissantes

Système de climatisation

Cuisine entièrement équipée avec

Four, Plaque à induction, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur-congélateur encastrable, Lave-vaisselle encastrable, Lave-vaisselle, Robinet d'évier, Plafonds suspendus dans toutes les pièces, Isolation thermique - 7,50 cm d'épaisseur ETICS, Chauffage de l'eau - Système solaire thermique avec chauffe-eau en acier inoxydable d'une capacité de 300 litres, 2 panneaux solaires, Portail d'entrée motorisé avec télécommande, Prises pour chargeur de voiture électrique, Terrain clôturé, Zone de circulation de la chaussée en pierre/ciment, Jardin et murs d'enceinte

Il est également possible de sélectionner tous les extras que vous souhaitez, car nous disposons d'une carte d'arrivée avec des fonctionnalités optionnelles que vous pouvez inclure et ainsi personnaliser la villa en fonction de votre style et de votre confort personnel, à savoir:

Des pièces plus grandes, des mètres carrés de plus en plus nombreux à la maison.

Chambre ou bureau supplémentaire

Aire de sport sur le toit

Piscine avec parois latérales en verre (recommandé)

Ascenseur (recommandé)

Large gamme de carreaux de céramique de grande taille

Chauffage par rayonnement

Foyer

Appareils de cuisine de luxe supplémentaires



Lote B. 520.000

Lote C: 527.500

Lote D: 527.500

Lote G: 577.500

Nombres de pièces
Salle(s) de bain 2 / Nombre de chambres 3

Surfaces
Surface totale 308.00m² / Surface du terrain 924.00m²

Caractéristiques
Nombres de pièces
Salle(s) de bain 2 / Nombre de chambres 3

Surfaces
Surface totale 308.00sqm / Surface du terrain 924.00sqm

São Martinho do Porto, Alcobaça, Leiria

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