Oportunidad Única: Propiedad Mixta con 3420m² en Caldelas - Leiria - Solo 240.000€
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- Tipo de InmuebleChalet / Casa T4
- Venta (
240.000) € 230.000 - Área165 m² | 600 m²
- AntigüedadPara la Restauración
- DistritoLeiria
- ConcejoLeiria
- Junta municipaleCaranguejeira
- REFSF-SAFTI:006916
4
2
165 m²
600 m²
-1
-
I
Descripción
Propiedad versátil con alto potencial de inversión / Leiria, Portugal
Presento una propiedad versátil con una superficie total de 3.420m², una opción ideal para aquellos que buscan renovar, construir o desarrollar un negocio sostenible.
El activo incluye:
Parcela urbana (600m²): Una villa de 4 dormitorios (T4) que requiere una renovación total. Un lienzo en blanco para crear la casa de sus sueños o una inversión de alquiler de alto rendimiento.
Terreno rústico (720m² + 2.100m²): Parcelas contiguas con una historia de uso industrial (antiguamente un almacén y oficina). Estos proporcionan una base sólida para nuevos desarrollos, proyectos agrícolas o empresas turísticas.
Ubicación estratégica:
Situado en Caldelas, Caranguejeira, la propiedad combina perfectamente la serenidad rural con la proximidad a la ciudad de Leiria. Ofrece un excelente acceso por carretera y está a pocos minutos de los servicios esenciales.
Visión %26 Viabilidad:
La escala y las características de esta propiedad ofrecen múltiples fuentes de ingresos:
Residencial: Potencial para un pequeño complejo residencial (viabilidad para al menos 4 apartamentos / unidades de dos dormitorios).
Turismo: Ideal para un proyecto de ecoturismo o una granja educativa (Quinta Pedagógica).
Negocios: Adecuado para un taller, almacén o una unidad agroindustrial.
La propiedad no tiene licencia de habitabilidad; por lo tanto, la compra debe hacerse con fondos propios (compra en efectivo).
Programe su visita y explore todo el potencial de esta inversión!
Presento una propiedad versátil con una superficie total de 3.420m², una opción ideal para aquellos que buscan renovar, construir o desarrollar un negocio sostenible.
El activo incluye:
Parcela urbana (600m²): Una villa de 4 dormitorios (T4) que requiere una renovación total. Un lienzo en blanco para crear la casa de sus sueños o una inversión de alquiler de alto rendimiento.
Terreno rústico (720m² + 2.100m²): Parcelas contiguas con una historia de uso industrial (antiguamente un almacén y oficina). Estos proporcionan una base sólida para nuevos desarrollos, proyectos agrícolas o empresas turísticas.
Ubicación estratégica:
Situado en Caldelas, Caranguejeira, la propiedad combina perfectamente la serenidad rural con la proximidad a la ciudad de Leiria. Ofrece un excelente acceso por carretera y está a pocos minutos de los servicios esenciales.
Visión %26 Viabilidad:
La escala y las características de esta propiedad ofrecen múltiples fuentes de ingresos:
Residencial: Potencial para un pequeño complejo residencial (viabilidad para al menos 4 apartamentos / unidades de dos dormitorios).
Turismo: Ideal para un proyecto de ecoturismo o una granja educativa (Quinta Pedagógica).
Negocios: Adecuado para un taller, almacén o una unidad agroindustrial.
La propiedad no tiene licencia de habitabilidad; por lo tanto, la compra debe hacerse con fondos propios (compra en efectivo).
Programe su visita y explore todo el potencial de esta inversión!
Ubicación
Caranguejeira, Leiria
Contactos
SAFTI
Licencia AMI: 17184
Sitio Web: safti.pt
Dirección: Avenida da Liberdade, nº 38, 4º - 1250-145 Lisboa
Teléfono: 210 939 964
Licencia AMI: 17184
Sitio Web: safti.pt
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