Villa de lujo V4

Lujosa villa de 4 dormitorios situada a 5 minutos de Leiria.
Esta exquisita casa independiente, dividida en tres plantas, se encuentra en una parcela de 890m² con una zona privada de 382m² en un área total de construcción de 718m². Con vistas a la naturaleza, esta propiedad combina lujo y confort, perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo.

Características de la propiedad:

Planta baja:
Una suite principal, dos dormitorios con baño, un gran salón con chimenea, ideal para relajarse y entretenerse.
Cocina totalmente equipada
Lavandería equipada y despensa con áreas generosas

Primera Planta:
Una suite, un baño y un salón que se puede utilizar para varias opciones.

Garaje: Un gran garaje (con espacio para 12 coches), con abundante potencial para almacenamiento o desarrollo posterior.
Área del terreno: Ubicado en una parcela de 890m², que ofrece amplio espacio y privacidad.

Espacio exterior:

Jardín delantero equipado con sistema de riego automático
Espacio en la parte trasera con privacidad y preparado con preinstalación para una piscina con la opción de elegir la forma, el tamaño y los materiales finales que tienen un espacio con todas las necesidades de apoyo de la piscina y el ocio.
Paisajismo: Áreas exteriores ajardinadas, ideales para disfrutar del clima templado de la costa oeste portuguesa.

Características adicionales en la villa,

Cocina y lavadero equipados con,
Nevera americana marca AEG
Estufa de acero inoxidable, 90 cm, eléctrica y gas - SMEG
Horno multifunción AEG
microondas marca AEG
campana AEG
lavavajillas marca Electrolux
Estante de vino eléctrico marca AEG
lavadora y secadora AEG

Confort y seguridad,

Sistema de ventilación con recuperación de calor
sistema de aire acondicionado eléctrico multi-split Mitsubishi
Bomba de calor para producción de agua caliente sanitaria marca DAIKIN
Suelo radiante eléctrico Warmup con termostatos Wi-Fi
programable y gestión energéticaSuelo radiante eléctrico en todos los baños
Estufa de Recuperación de Calor a Gas Metro BIOJAQ DRU
Ventanas lacadas en blanco con doble acristalamiento y sistema basculante y de parada
Alarma SECURITAS DIRECT, Contrato pagado hasta el 30-09-2025
Domotica KNX - Control de persianas, iluminación exterior y portones
Fibra

Eficiencia energética en la casa:

Energía renovable y automatización:
Sistema fotovoltaico con 14 paneles fotovoltaicos con inversor híbrido SAJ monofásico de 3,0 kW, con
conectividad Wi-Fi y batería de 5,1 kWh

Sistemas de calefacción: Equipado con un sistema de calefacción, asegurando el confort durante todo el año.
Ubicación: Situado en una zona tranquila, proporcionando un refugio tranquilo del bullicio, pero lo suficientemente cerca para disfrutar de todas las comodidades que Marinha Grande tiene para ofrecer.

Esta propiedad es una oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso en Portugal.
No se pierda esta increíble oportunidad de vivir el sueño

Marinha Grande, Leiria

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