Beschreibung
Jede moderne Villa wurde so gestaltet, dass sie sich in die wunderschöne Landschaft einfügt und gleichzeitig so viel natürliches Gelände, Hanglage und Aussicht wie möglich bewahrt. Das Wort „beeindruckend“ wird nicht einmal der Beschreibung der Aussicht gerecht, die jede Villa über das Tal haben wird. Einige bieten sogar Meerblick über die Bucht von São Martinho do Porto in der Ferne. Ideal gelegen an der Küste zwischen dem berühmten Nazaré und der Bucht von São Martinho do Porto. Der nächste Strand ist Praia Do Salgado, nur 2 Minuten entfernt. Da die Villen nur auf der Talseite gebaut sind, bieten sie Schutz vor der kühlen Nordwestbrise, sind aber den größten Teil des Tages vollständig der Sonne ausgesetzt, wobei die Wohnbereiche und Terrassen nach Südosten ausgerichtet sind.
Ein erstaunliches Merkmal ist der Zugang zu das Haus. Parken Sie Ihr Auto oben im Haus, wo wir für Sie eine moderne Garage für 2 Autos, einen Abstellraum für Fahrräder und vieles mehr gebaut haben. Von hier aus können Sie mit Ihrem privaten Aufzug direkt in die Wohnzone fahren. Eine weitere Möglichkeit, das Wohnzimmer zu betreten, ist über eine schöne überdachte Halbaußentreppe an der Nordseite des Hauses.
Wie bereits erwähnt, befindet sich der gesamte Wohnbereich auf nur einer Etage und ist daher ideal für Menschen mit eingeschränkten Fähigkeiten Stufen steigen. Der Aufzug führt zu einem Flur, der mit dem Wohn-, Ess- und vollständig offenen Küchenbereich verbunden ist. Moderne Küche mit Kochinsel kombiniert mit Essbereich für die ganze Familie. Es stehen verschiedene Optionen zur Verfügung, die je nach Käufer besprochen werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Fülle an allgegenwärtigem natürlichem Licht, das durch die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Glasschiebewände erzeugt wird. Von diesem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick über das Tal und den eleganten Swimmingpool. Wenn wir unsere Reise durch das Innere der Villa fortsetzen, finden wir einen geräumigen Abstellraum, 1 Gemeinschaftsbad und 3 großzügige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank verfügt. Um mehr Natur und Tageslicht hereinzubringen, haben wir im hinteren Teil des Flurs einen kleinen Innengarten angelegt. Wer eines dieser Häuser bereits während der Bauphase erwirbt, hat viel Gestaltungsspielraum. Es ist auch erlaubt, die Bauquadratmeter deutlich zu vergrößern. Eventuell noch ein weiteres Zimmer hinzufügen, sofern dies rechtzeitig mit uns besprochen wird. Bei diesem Projekt können wir uns wirklich verändern, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Alle Räume haben durch die großen Glasschiebewände direkten Zugang zur Terrasse und direkten Blick auf das Tal. Die riesige Terrasse wird zu einem großartigen Teil des Wohnbereichs, da sie hervorragend vor frischem Wind und voller Sonneneinstrahlung geschützt ist. Ein spezielles Pooldesign mit einer Glasscheibe zum Tal hin ergänzt den modernen Stil jeder Villa und bietet Möglichkeiten für Schwimmübungen.
Bei der Gestaltung jeder Villa wurde große Sorgfalt darauf verwendet, absolute Privatsphäre zu wahren und gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre zu bewahren Offenheit beim Blick auf die Landschaft. Die Idee besteht darin, dass jedes Haus in das Grundstück integriert wird und es praktisch intakt bleibt.
Wir sind stolz, Ihnen diese kleine Urbanisation präsentieren zu können. Verpassen Sie also nicht die Gelegenheit, mehr über dieses Projekt zu erfahren. Es ist wirklich ein atemberaubender Ort. Am Ende der Urbanisation werden wir einen gemeinschaftlichen Fußgängerpark mit einigen Wegen, Bänken und einem See anlegen, an dem Sie einen schönen Nachtspaziergang genießen können.
Bitte beachten Sie, dass der Swimmingpool und der Aufzug gegen Aufpreis optional sind, aber empfohlen werden ergänzen die Villa.
Projekt bestehend aus 8 Villen, die jeweils auf einem Grundstück zwischen 924m² und 2837m² liegen, wobei jede Villa über die folgenden Flächen verfügt:
Küche – 12m²
Ess-/Wohnbereich – 23,20m² große Terrasse im Außenbereich von 93qm
Gesamtwohnfläche - ca. qm große Außenterrassenfläche von 93 qm
Flur – 12,30 qm
Wäscherei – 5,40 qm
Überdachte offene Garage – 60,80 qm, ohne Auffahrt.
Schwimmbad 13,95m²
Privater Bereich:
Schlafzimmer 1 - 9,60m²
Schlafzimmer 2 - 11,20m²
WC/Dusche in Schlafzimmer 1 und 2 - 6,50m²
Suite - 11,20m²
Kleiderschrank - 7,80 qm
Badezimmer-Suite – 7,00 qm
Jedes Schlafzimmer, Wohn-/Ess-/Küchenbereich hat direkten Ausblick und Zugang zu einer Poolterrasse/Terrasse
Die Villa wird schlüsselfertig verkauft.
Was die wichtigen Merkmale dieser Konstruktion betrifft , möchten wir hervorheben:
Stahlbetonkonstruktion unter Verwendung des modernsten umweltfreundlichen ICF-Systems
Raumhohe, doppelt verglaste Aluminium-Terrassentüren und -fenster
Keramikfliesen
Schwimmende Fußböden in den Schlafzimmern
Einige Innentüren sind Schiebetüren
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche mit
Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, eingebautem Kühlschrank mit Gefrierfach, eingebautem Geschirrspüler, Geschirrspüler, Spülbeckenhahn, abgehängten Decken in allen Räumen , Wärmedämmung – 7,50 cm dickes WDVS, Warmwasserbereitung – Solarthermieanlage mit Edelstahl-Warmwasserbereiter mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern, 2 Sonnenkollektoren, motorisiertes Eingangstor mit Fernbedienung, Steckdosen für Elektroauto-Ladegerät, eingezäuntes Grundstück, Stein-/Zementpflaster Verkehrsfläche, Garten und Umfassungsmauern
Es ist auch möglich, alle gewünschten Extras auszuwählen, da wir über eine Finish-Karte mit optionalen Funktionen verfügen, die Sie einbeziehen und so die Villa an Ihren Stil und Ihren persönlichen Komfort anpassen können, nämlich:
Größere Räume, mehr Quadratmeterzahl für das Haus.
Zusätzlicher Schlaf- oder Büroraum
Sportbereich auf dem Dach
Pool mit Glasseitenwänden (empfohlen)
Aufzug (empfohlen)
Große Auswahl an großen Keramikfliesen
Strahlungsheizung
Kamin
Zusätzliche Luxus-Küchengeräte
Grundstück B. 520.000
Grundstück C: 527.500
Grundstück D: 527.500
Grundstück G: 577.500
Zimmer
Badezimmer 2 / Schlafzimmer insgesamt 3
Flächen
Bruttofläche 308,00m² / Grundstücksfläche 924,00m²
Eigenschaften
Zimmer
Badezimmer 2 / Gesamtschlafzimmer 3
Flächen
Bruttofläche 308,00m² / Grundstücksfläche 924,00m²
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