Terreno com 2450m2 Leiria - viabilidade de construção
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- Tipo de imóvelTerreno
- Venda € 56.500
- Área2450 m²
- EstadoLeiria
- CidadeLeiria
- BairroMonte Real e Carvide
- REFPT-120251386-39
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2450 m²
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Descrição
2450m² de terreno na Granja, Monte Real / Espaço para construir e investir
Procura um terreno com espaço para construir a sua moradia, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade de Leiria?
Localizado na Granja, em Monte Real, este terreno reúne características interessantes para quem pretende construir habitação própria ou estudar um projeto de investimento imobiliário.
Inserido numa zona residencial, predominantemente composta por moradias unifamiliares, beneficia de transportes públicos nas proximidades e de uma envolvente habitacional tranquila.
Características do terreno
▪️ Área total: 2450m²
▪️ Área indicada com viabilidade de construção: 1160m²
▪️ Configuração aproximadamente retangular
▪️ Terreno com ligeiro declive
▪️ Classificação urbanística: Solo Urbanizado de Baixa Densidade
Um terreno, diferentes possibilidades
Para habitação própria
Imagine construir uma moradia unifamiliar com espaço exterior para jardim, piscina, zona de lazer ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade.
Para investimento
A dimensão do terreno e a área identificada com viabilidade construtiva permitem estudar diferentes soluções habitacionais, incluindo a eventual construção de mais do que uma moradia, mediante confirmação da viabilidade urbanística.
Potencial construtivo
De acordo com a informação disponibilizada sobre o PDM de Leiria, os parâmetros urbanísticos aplicáveis à área classificada como Solo Urbanizado de Baixa Densidade incluem:
▪️ Até 2 pisos acima da cota de soleira
▪️ Índice máximo de ocupação do solo: 50%
▪️ Índice máximo de utilização do solo: 0,5
▪️ Índice máximo de impermeabilização: 70%
A capacidade construtiva efetiva deverá ser confirmada em função da área abrangida pela classificação urbanística, das condicionantes existentes e do projeto pretendido.
Espaço para construir. Liberdade para projetar.
Se procura um terreno com dimensão, enquadramento residencial e potencial para desenvolver um projeto habitacional, esta oportunidade na Granja, Monte Real, merece a sua atenção.
O primeiro passo para construir a casa certa é escolher bem o terreno.
Quer conhecer a localização e explorar as possibilidades deste imóvel?
Entre em contacto e agende a sua visita.
Procura um terreno com espaço para construir a sua moradia, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade de Leiria?
Localizado na Granja, em Monte Real, este terreno reúne características interessantes para quem pretende construir habitação própria ou estudar um projeto de investimento imobiliário.
Inserido numa zona residencial, predominantemente composta por moradias unifamiliares, beneficia de transportes públicos nas proximidades e de uma envolvente habitacional tranquila.
Características do terreno
▪️ Área total: 2450m²
▪️ Área indicada com viabilidade de construção: 1160m²
▪️ Configuração aproximadamente retangular
▪️ Terreno com ligeiro declive
▪️ Classificação urbanística: Solo Urbanizado de Baixa Densidade
Um terreno, diferentes possibilidades
Para habitação própria
Imagine construir uma moradia unifamiliar com espaço exterior para jardim, piscina, zona de lazer ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade.
Para investimento
A dimensão do terreno e a área identificada com viabilidade construtiva permitem estudar diferentes soluções habitacionais, incluindo a eventual construção de mais do que uma moradia, mediante confirmação da viabilidade urbanística.
Potencial construtivo
De acordo com a informação disponibilizada sobre o PDM de Leiria, os parâmetros urbanísticos aplicáveis à área classificada como Solo Urbanizado de Baixa Densidade incluem:
▪️ Até 2 pisos acima da cota de soleira
▪️ Índice máximo de ocupação do solo: 50%
▪️ Índice máximo de utilização do solo: 0,5
▪️ Índice máximo de impermeabilização: 70%
A capacidade construtiva efetiva deverá ser confirmada em função da área abrangida pela classificação urbanística, das condicionantes existentes e do projeto pretendido.
Espaço para construir. Liberdade para projetar.
Se procura um terreno com dimensão, enquadramento residencial e potencial para desenvolver um projeto habitacional, esta oportunidade na Granja, Monte Real, merece a sua atenção.
O primeiro passo para construir a casa certa é escolher bem o terreno.
Quer conhecer a localização e explorar as possibilidades deste imóvel?
Entre em contacto e agende a sua visita.
Localização
União das Freguesias de Monte Real e Carvide, Leiria
