Descrição
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Já em fase final de construção, num lote de 565m², com uma excelente exposição solar e localizada numa rua sem saída, esta moradia apresenta todas características para uma vida de conforto e praticidade.
Todos os quartos têm roupeiro embutido ligação a uma varanda o que aufere uma harmonia na relação interior/exterior.
A suite tem um walking-closet muito funcional.
Toda ela fica ao nível do solo numa zona onde só podem ser construídas moradias e o enquadramento da mesma lhe confere uma boa privacidade.
Além de ter estores térmicos, as sacadas são em PVC com vidros duplos oscilo-batentes com corte térmico e acústico que garantem uma maior eficiência térmica e acústica.
A sala tem recuperador de calor e sacadas para uma varanda e a cozinha que é semi-equipada com frigorífico, máquina lavar roupa e louça, exaustor, placa, forno e em open-space dá acesso a um espaço exterior de convívio junto à churrasqueira.
Para aumentar o conforto, a moradia tem chão-radiante, e é flutuante na sala, corredor e quartos, mas na wc e cozinha conta com azulejos de tons claros de elevada dimensão o que vai facilitar a sua limpeza, usufruí também do sistema VMC bi-direcional (Ventilação Mecânica Controlada), pré-instalação de ar-condicionado e Bomba de Calor AQS para aquecimento das águas sanitárias.
As louças da wc são flutuantes da marca Sanindusa.
Vale a pena referir que a cobertura é em telha sandwich branca de 4 centímetros e a
laje é forrada com poliuretano projetado de 4 cm e conta com manta geotérmica e XPS de 4 cm e ainda o teto tem lã de rocha de 12 cms, no chão e ao mesmo tempo o reboco é projetado com fibras e as placas de pladur dobradas entre quartos com lã de rocha.
A moradia conta ainda com aspiração central, estores elétricos e portões automáticos e porta blindada de alta segurança e garagem para 2 carros (lado a lado) e no logradouro tem relva sintética.
Na zona envolvente tem várias zonas de restauração, Escola Secundária e primária nas proximidades, Hipermercados, pastelarias, vários serviços e farmácias.
A conclusão da obra está prevista para o final do ano de 2024.
A 1h20 do Aeroporto de Lisboa, a 20 minutos das praias, a 5 minutos do centro de Leiria Capital de Distrito, nada fica demasiado longe!
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A Triomphe Immobilier é uma empresa imobiliária que atua no mercado imobiliário de forma a responder a uma forte tendência de investidores estrangeiros em Portugal.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos desenvolver a nossa atividade em colaboração com parceiros internacionais. Todas as nossas ações estão direcionadas para os segmentos de mercado residencial, comercial, industrial e de lazer em todo o país.
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referência Triomphe Imo Invest TPH211-42
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