Terreno Urbano para venda Leiria - excelentes acessos

Descrição
Terreno urbano com uma área total de 2.228m².
Localização: Rua Florentino Pedro Lopes em São Romão.
Envolvente: Este terreno situa-se numa zona residencial, com excelentes acessos, próximo de comércios, tais como, Lidl, Agriloja, Restaurantes, Cafés, Cabeleireiras, Escolas, ISLA, serviços, tais como, bancos, hospital de Santo André, Campo de Ténis e tem um excelente serviço de transportes urbanos, Mobilis.
Segundo a classificação do PDM de Leiria, temos:
Solo urbanizado - Espaços Residenciais - Grau II. Usos: Habitação, Comércio, Serviços e Equipamentos de utilização coletiva. Grau II: São áreas residenciais onde, prioritariamente, deverá verificar-se a existência das infraestruturas urbanas básicas, numa estrutura urbana ainda pouco sedimentada com grandes áreas por preencher, onde se considera necessário assegurar um crescimento físico controlado. Pretende-se preencher os interstícios com tipologias construtivas idênticas à tendência verificada. As regras aplicáveis aos espaços residenciais grau IIsão as seguintes: O número máximo de pisos acima da cota da soleira é de 3 pisos; O índice máximo de ocupação do solo é de 60%; O índice máximo de utilização do solo é de 0,6. Nas situações de preenchimento ou de substituição de quarteirões consolidados ou bandas de edifícios contíguos, deve manter-se as características de cércea, volumetria e alinhamento dominantes. A esta subcategoria aplica-se o disposto nos números 3,4 e 5 do artigo anterior.
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