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Para venda Casa V3+1 Isolada Andrinos Leiria - caldeira, piscina, bbq, terraços, alarme, aquecimento central, lareira, jardim, garagem, cozinha equipada, equipado
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Novidade
Imóvel de luxo
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T3+1
  • Venda
    € 380.000
  • Área169.33 m² | 557.45 m²
  • EstadoEm Construção
  • DistritoLeiria
  • ConcelhoLeiria
  • Freguesia
    Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
  • LocalAndrinos
  • REFSF-001635
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169.33 m²
557.45 m²
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A
 

Descrição

Encontre a casa dos seus sonhos e desfrute de toda a tranquilidade e harmonia do campo a um passo da cidade.
Esta moradia individual térrea com configuração T3 com possibilidade de acrescentar mais um escritório, dispõe de um projeto de arquitetura contemporânea, concebida para dar resposta às atuais preocupações de consumo energético conferindo-lhes elevados padrões de conforto e bem-estar. A sua configuração e orientação solar foi idealizada para potenciar a relação com o exterior, privilegiando a exposição ao sol e a privacidade dos compartimentos interiores.
Neste empreendimento tão singular, foi dado especial em foco, à arrumação, funcionalidade dos espaços e simplicidade dos acabamentos.
A Moradia é composta por uma suite com um generoso closet (29,40m²), dois quartos com roupeiro, sala de jantar e estar em open space com cozinha equipada (54,27m²), Garagem para dois carros, com portão de 4,50m de largura, lavandaria, terraço equipados com zona de 'barbecue'
Área dos terraços acessíveis pela sala de estar:
Terraço exposto a Sul com 16.75x2.4m=40.2m²
Terraço inserido em pátio interior com churrasqueira: 14,50/19,00m²
Pormenores que marcam a diferença:
- Bomba de calor, com acumulador de 200Lts;
- Lareira na sala com recuperador de calor inserido em painel com Design exclusivo;
- Tetos falsos em todas as divisões, com incorporação de sancas e Projetores com lâmpadas Led;
- Isolamento pelo exterior (sistema capoto) da Weber;
- Vãos exteriores em alumínios com perfis em rutura térmica;
- Automatismo no Portão basculante da garagem e do limite da propriedade;
- Videoporteiro a cores;
- Cozinha equipada;
- Aquecimento central com caldeira de condensação baxi;
- Pré-instalação para aspiração central;
- Pré-instalação para Alarme;
- Rede de ventilação permanente com VCM (Ventilação mecânica controlada) duplo fluxo, com aproveitamento da temperatura do ar da habitação para o ar novo;
- Estores elétricos;
- Despenseiro duplo na cozinha;
- Lavandaria;
- Acesso a pessoas com mobilidade condicionada em todas divisões da casa incluindo garagem;
- Jardim interior com terraço privado;
- Espaço exterior para atividades ao ar livre (Jardim/Horta);
- Espaço exterior dedicado à instalação de piscina;
- Proximidade à cidade: (trajeto não mais de 5 minutos de carro).
Os fatores mais diferenciadores face ao mercado são os seguintes:
- Moradia individual/isolada térrea,
- Classe de eficiência energética: A+ (primeira do ranking da classificação, só 0.9% das casas em Portugal atingem esta classificação);
- Equipadas com rede de ventilação permanente com VCM (Ventilação mecânica controlada) duplo fluxo, com recuperador de energia (Com transferência de parte da temperatura do ar da habitação para o ar novo insuflado);
- Possibilidade de instalação de piscina;
- Amplo terraço exposto a Sul
- Jardim interior com terraço privado;
- Projeto de interior com Design exclusivo

Fotografias

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Localização

Andrinos, União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria

Contactos

SAFTI
Licença AMI: 17184
Website: safti.pt
Morada: Avenida da Liberdade, nº 38, 4º - 1250-145 Lisboa
Telefone: 210 939 964
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