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Moradia T3 à venda em Pataias e Martingança, Alcobaça
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T3
  • Venda
    € 349.000
  • Área300 m² | 410 m²
  • Construção2003
  • DistritoLeiria
  • ConcelhoAlcobaça
  • Freguesia
    Pataias e Martingança
  • REFPT-123531827-24
3
3
300 m²
410 m²
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D
 

Descrição

Descrição

Sejam bem-vindos!

Sou uma moradia espaçosa e bem localizada. Encontro-me numa zona tranquila, com uma excelente exposição solar, vista para o mar e zonas arborizadas. Tenho um estilo arquitetónico com linhas limpas, telhado, fachadas em tijoleira e pintura de tons claros.

Ao entrar na moradia, são recebidos por uma sala ampla constituída por portas de sacada de correr que permitem a abundante entrada de luz natural durante o dia. O pavimento é cerâmico, as paredes estão pintadas em tons neutros e a lareira a lenha torna a sala de estar num espaço ainda mais aconchegante.

A cozinha e sala de jantar (OPEN SPACE) de design funcional, estão localizadas à esquerda da entrada. Os armários embutidos em mogno fornecem amplo espaço de armazenamento, as bancadas em granito e a península são perfeitas para preparar refeições, oferecendo uma praticabilidade como espaço para servir refeições rápidas.

Da sala de jantar (virada a poente) para a zona exterior, tem acesso a um deck. Aqui, pode colocar um espaço para refeições e receber amigos e familiares onde podem também aproveitar o fantástico pôr do sol que a moradia oferece.

Da zona da cozinha, tem também acesso ao exterior onde encontra uma pérgola com a churrasqueira e o terraço executado em calçada portuguesa.

Encontra ainda no interior, um WC social localizado entre a sala de estar e a sala de jantar e para colocar e arrumar casacos, acessórios de praia (guarda-sol, raquetes, brinquedos), sapatos e outras roupas necessárias para a casa, tem um armário embutido com portas de correr localizado entre as salas e também armários encastrados nas escadas de acesso ao piso 1.

Através das minhas escadas interiores encontra o andar de cima, onde tenho um WC, uma suite e outros dois quartos espaçosos. A suíte ampla é composta por um WC privativo com cabine de duche, um armário embutido e é dotada de uma boa varanda onde poderá usufruir sempre que desejar de uma vista para o mar e de um magnífico pôr do sol. Os quartos adicionais são ideais para receber familiares e hóspedes.

Todos os quartos têm vistas agradáveis através de janelas grandes que permitem a entrada de bastante luz natural.

Entre os quartos tenho um hall generoso com vista para o mar que poderá ser adaptado para um pequeno escritório, zona de chá ou de relaxamento.

A minha garagem, acessível através de escada exterior ou rampa, tem espaço para três carros, arrumos e é ideal para instalar uma garrafeira.

No meu exterior poderá encontrar duas zonas distintas, possuo um pequeno quintal com um deck de madeira que é perfeito para entretenimento ao ar livre e que se pode tornar num verdadeiro refúgio, e tenho um pátio em calçada portuguesa e com jardim que circunda a casa desde a porta principal, contornando a sala, passando pela churrasqueira numa zona com pérgola até ao acesso à garagem.

CARACTERISTICAS DA MORADIA
- Pré-instalação de aquecimento central
- Sistema AQS termoacumulador elétrico
- Janelas em caixilharia de vidro duplo (cortinados incluídos)
- Pavimento cerâmico na Sala, WC´s e garagem

Zona exterior com:
- Jardim / Quintal
- Pavimento em calçada portuguesa
- Pérgola com Churrasqueira
- Deck em madeira
- Estores, cortinados e Black Outs nas janelas e portas de vidro.
- Exposição solar – Frente da moradia virada a Poente

DISTNCIAS:
- 200 metros da Praia da Mina
- 1 km da Praia das Paredes
- 13 km da Praia da Nazaré
- 14 km Auto estrada A8
- 15 km da Marinha Grande
- 22 km de Alcobaça
- 28 km de Leiria

ÁREAS:
CAVE:
- Garagem – 45m²

PISO TÉRREO:
- Sala de estar – 45m² - virada a sudoeste e a poente.
- Cozinha e Sala de jantar "OPEN SPACE" – 36m²
- WC social R/C – 3m²

1º ANDAR:
- Quarto Suite com varanda em "L" – 32m² (área WC 3m², com banheira) - virado a poente.
- Quarto sem armário embutido – 18m² – virado a nascente.
- Quarto com armário embutido – 16m² – virado a poente.
- WC de apoio aos 2 quartos no 1º piso (com banheira) – 5m²

Em resumo, sou uma moradia com uma combinação harmoniosa de estilo, funcionalidade e conforto. Tenho um design e interior cuidadoso e bem projetado e localizo-me numa zona tranquila num lugar atraente para se viver ou desfrutar da vida à beira mar em ambiente acolhedor e convidativo.

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Características

  • Praia
  • Jardim
  • Campo
  • Varanda
  • Quintal
  • Arrecadação
  • Vistas Exteriores
  • Terraço
  • Cozinha Equipada
  • Moradia
  • Perto de Água
  • Perto de Mar
  • Vista Aberta
  • Vista para o Mar
  • Rua Sossegada
  • Perto de Parque
  • Localização Isolada
  • Perto de Praia
  • Residencial
  • Trânsito de Acesso Fácil
  • Vista Magnífica
  • Perto de Floresta
  • Perto de Jardim
  • Perto de Transportes Públicos
  • Perto de Lojas
  • Oeste
  • Tv por cabo
  • Com Rede Informática
  • Electricidade

Localização

União das Freguesias de Pataias e Martingança, Alcobaça, Leiria

Contactos

Remax PT
Website: remax.pt/
Telefone:
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