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Outros - Comercial à venda em Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria
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  • Tipo de imóvelLoja
  • Venda
    € 3.456.827
  • Área70679 m²
  • DistritoLeiria
  • ConcelhoLeiria
  • Freguesia
    Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
  • REFG4-120511418-1
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70679 m²
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Descrição

Descrição
Com uma Localização de excelência, a 3 minutos do Centro da Cidade de Leiria, com acessos imediatos à A1 e A8 encontramos esta magnífica propriedade com 70 679m², constituída por um terreno urbanizado aprovado para Serviços, Equipamentos de 36000m² urbanizáveis e terreno rústico com 34 679m².
Com um índice de impermeabilizaçáo de 80%.
Aprovação de Interesse Municipal
Património Edificado Classificado (obras com taxa reduzida de 6% - Isenção de IMI, IMT, IRC
Taxas de Licença reduzidas em 80%
O concelho de Leiria é privilegiado quanto à sua posição geográfica no território nacional, junto ao litoral, servindo de cruzamento ou passagem obrigatória de importantes vias de comunicação, no sentido Norte/Sul – a auto-estrada (IP1), onde surgem alguns centros urbanos de maior dimensão no eixo Lisboa e Porto com potencialidade que importa explorar, o IC2 (EN1) e a EN 109. No sentido Este/Oeste, de salientar a EN 242 que faz a ligação para o litoral e a EN 113, que privilegia as ligações entre Leiria, Fátima e Tomar. Estas ligações beneficiadas com a IC9.
Leiria, cujas coordenadas geográficas são 39° 46' Norte 08° 53' Oeste, está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência de cerca de 350000 habitantes, que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça.
Leiria está também próxima de praias como a Praia da Vieira, a praia do Pedrógão, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória e Nazaré (Portugal). Localizam-se relativamente próximos da cidade vários monumentos de interesse: o Mosteiro de Alcobaça, o Mosteiro da Batalha, o Castelo de Porto de Mós e o Castelo de Ourém. A vila histórica de Aljubarrota situa-se a cerca de 25 km de Leiria, e é também próxima a cidade de Fátima, conhecida pelo seu Santuário e pelo seu valor religioso.
Leiria situa-se na veiga por onde corre o rio Lis, na Beira Litoral. A cidade histórica estende-se entre a colina do castelo e o rio Lis.
Ideal para a edificação de um Grande Hotel ou de estabelecimento de ensino Luso Internacional de que o Município carece.

Características

  • Urbano
  • Centro da Cidade
  • Praia
  • Este
  • Norte
  • Oeste
  • Sul

Fotografias

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Localização

União das Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria

Contactos

Remax G4 Ocidental
Website: remax.pt/g4ocidental
Morada: Rua Henrique Moutinho, Loja nrº 2 - 1400-410 Lisboa - Belém
Telefone: 213 031 040
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